苏州落户是如何一步步放宽的
最新消息，苏州落户政策或将再度放宽。大专只需要1个月社保就能落户，并且年龄延长至45岁；本科落户也不再要求必须是全日制。更是首次将具有专业技术人员职业资格的人员纳入人才落户对象范围，符合资格的技术人员可以先落户后就业。如此宽松的落户政策，已经相当于没有落户门槛，来了苏州就可以成为苏州人。从最初的严格到如今的宽松，今天我们就来盘点一下，苏州的落户政策到底是如何一步步放宽的？2020年之前在2020年之前，苏州的落户政策可以用“严格”来形容。当时的落户政策主要分为房产落户、积分落户和人才引进落户三种，我们一一来看。▋房产落户苏州原先也是有购房落户政策的，但在2017年，这个政策就已经被取消。不过如果当时在2016年12月31日之前取得房屋所有权，并且已经连续缴纳苏州社保三年，就可以通过购房落户苏州，落户申请截止日期是在2019年12月31日。对所购房产也有要求，户型面积需要在75㎡以上。▋积分落户苏州的积分落户政策门槛较高，从2016年到2020年这5年间，想要在苏州落户，积分值都必须要在700分以上。2018年苏州市区最低积分落户值更是一度高达795分，这样的高分基本上很难达到。不买房的情况下，想要靠积分落户苏州，保守估计需要六七年时间。《苏州市流动人口积分管理计分标准》流动人口积分管理计分标准由四部分组成，即基础分、附加分、扣减分和指标解释，其中基础分指标包括个人基本情况、参加社会保险情况和居住情况三项内容，附加分指标包括发明创造、表彰奖励、社会贡献、投资纳税、卫生健康五项内容，扣减分指标包括违法违规和其他行为二项内容。积分管理总积分=基础分+附加分+扣减分。具体如下：一、基础分（一）个人基本情况积分=文化程度+国家职业资格或者专业技术职称资格+兵役情况+对口扶贫得分。1．文化程度。得分标准：大专（高职）为30分；大学本科为60分；硕士研究生为100分；博士研究生为200分。按最高学历计分，不累加计分。2．技能人才国家职业资格（职业技能等级）或者专业技术人才职称资格。得分标准：职业技能等级五级（初级工）为10分；职业技能等级四级（中级工）、专业技术资格初级职称为20分；职业技能等级三级（高级工）为30分；专业技术资格中级职称、职业技能等级二级（技师）为60分；职业技能等级一级（高级技师）、专业技术资格副高及以上为100分。按最高职业技能等级或者专业技术职称资格计分，不累加计分。3．兵役情况。得分标准：军队退役人员为30分。4．对口扶贫。得分标准：苏州市对口扶贫地区户籍人员为10分。（二）参加社会保障情况得分。得分标准：在苏州市、南京市参加城镇职工社会保险并缴纳社会保险费每满1个月，加5分（其中南京市的加分仅限积分落户）。缴纳住房公积金每满一年加5分，总分不超过50分。（三）居住情况积分=房产情况得分+居住年限得分。1．房产情况。得分标准：本人、配偶或者未成年子女在苏州市拥有住宅类自有产权房建筑面积不超过75m2的为50分，75m2以上的每增加10m2加5分；多套房面积不累计计算，总分不超过100分。2．居住年限。得分标准：在苏州市居住年限每满1年加30分；申请在苏州市积分落户的，在南京市居住年限每满1年加30分。居住年限以2011年4月1日以来，居住证信息管理系统登记为准。二、附加分（一）发明创造。得分标准：1．发明专利获得授权并计入苏州市授权数据内的第一发明人加30分/件，多项发明创造可以累计计分。2．申请积分管理近一年内获得授权并计入我市授权数据内的实用新型专利（以证书授权公告日为准）的第一发明人加10分/件，总分不超过60分。（二）表彰奖励。得分标准：在苏州市工作生活期间获得表彰奖励的，按以下标准计分：1．获得县级市（区）党委（工委）、政府（管委会）及市部、委、办、局表彰奖励或者授予荣誉称号的，每次加10分，总分不超过30分。2．获得市委、市政府及省部、委、办、局表彰奖励或者授予荣誉称号的，每次加20分，总分不超过60分。3．获得省委、省政府及中央、国务院的部、委、办、局表彰奖励或者授予荣誉称号的，每次加40分，总分不超过120分。4．获得中央、国务院表彰奖励或者授予荣誉称号的，每次加60分，总分不超过180分。5．体育比赛奖励：获得全运会前8名、全国锦标赛前3名的，加100分；获得全国锦标赛4～8名、江苏省运会、江苏省智力运动会前3名的，每次加40分；获得江苏省运会、江苏省智力运动会4～8名、江苏省锦标赛前3名的，每次加30分；获得江苏省锦标赛4～8名、苏州市市运会前3名的，每次加20分。以上加分，集体项目参照个人项目计分；优先统计分值高的奖励，个人所获各级各类比赛成绩的得分累计总分不超过100分。6．在苏州市有见义勇为行为的，以市见义勇为基金会发布的决定为准，奖励每满200元，加5分。（三）社会贡献。得分标准：近五年内从事社会服务的，按以下标准计分：1．在苏州市参加志愿服务组织成为注册志愿者，且当年度服务时间满2小时加5分，服务时间满24小时加10分；达到一星级志愿者（服务时间累积达到100小时）加20分，达到二星级志愿者（服务时间累积达到300小时）加30分，达到三星级志愿者（服务时间累积达到600小时）加50分，达到四星级志愿者（服务时间累积达到1000小时）加70分，达到五星级志愿者（服务时间累积达到1500小时）加100分，以最高分计分。2．个人在苏州市捐赠每满2000元加5分，总分不超过30分。接受捐赠的单位必须是使用财政捐赠票据的基金会、红十字会、社会团体、社会服务机构或者社会福利机构。3．在苏州市参加无偿献血，累计每捐献全血200毫升加5分，每捐献机采血小板0.5个治疗量加5分，总分不超过50分。互助献血不计分。4．在苏州市实现造血干细胞采样的加5分，成功捐献的加100分。5．在苏州市实现捐献遗体（或者器官、角膜），由其直系亲属申请（仅限一人）加80分。6．按照相关规定，在苏州市从事环境卫生、消防、护理、殡仪服务、保安、公交驾驶、民办教育等特殊艰苦行业一年以上（含一年）时间的，加100分。（四）投资纳税。得分标准：1．在苏州市投资设立个体工商户的，加20分；投资设立个人独资、合伙企业、有限公司的，加30分；以上累计总分不超过60分。2．在现居住地所属市区或者县级市区域内，个人近三年实际净入库个人所得税税款每满500元加5分；个人设立的个体工商户、个人独资企业、合伙企业（合伙经营按其个人所占投资份额分割计算）近三年实际净入库税款（包括附加费）每满1万元加5分。以上累计总分不超过100分。3．在苏州市承租合法出租房屋的租赁户，按年提供近三年（连续12个月以上为一年）房租合同和全年发票的，每年度加5分；按年提供房屋租赁登记备案证明的，每年度加5分。以上累计总分不超过30分。（五）卫生健康。得分标准：1．0～6岁儿童及其母亲在苏州市接受孕产妇和儿童健康管理保健服务，并持有苏州市母婴保健卡（册），加10分；如按《国家基本公共卫生服务规范》要求接受孕产妇健康管理服务和0～6岁儿童健康管理服务的，再加10分。2．学龄前随迁子女持有儿童预防接种证，并纳入苏州市所在社区卫生服务机构儿童预防接种管理的，加10分。同时完成相应年龄国家扩大免疫规划程序规定的疫苗接种（预防接种禁忌症除外），再加10分。3．在苏州市建立居民健康档案，加10分。三、扣减分（仅限积分落户）（一）违法违规。减分标准：1．一年内在苏州市因违反食品药品安全管理、劳动保障、文化、卫生健康、工商、税收、住房公积金、旅游、环保和消防等法律法规受到行政处罚的个人或者个体工商户、企业的法定代表人、主要负责人，每次扣50分。2．近五年内受过行政拘留、强制隔离戒毒的，每次扣100分。3．近五年内受过刑事处罚的、参加国家禁止的组织或者活动的，每次扣200分。（二）其他行为。减分标准：1．一年内在苏州市因税收违法违规行为，经责令限期整改仍未改正的，每起扣30分。存在非正常户或者欠税信息的，每项扣30分。2．在本市存在恶意拖欠住房公积金贷款本息行为的，每次违规扣30分；单位欠缴、少缴职工住房公积金的，法定代表人扣30分；单位不缴职工住房公积金的，法定代表人扣30分；单位一年内因住房公积金违法违规行为，经责令限期整改仍未改正的，法定代表人扣50分。3．被人民法院依法纳入失信被执行人名单的，每次扣50分。4．在本市用人单位欠缴职工社会保险费的，法定代表人扣50分。5．近五年内在积分管理申请中故意隐瞒、欺骗或者提供虚假证明材料的，每次扣200分。四、指标解释（一）文化程度指标：依据学历证书或者学历验证证明。（二）技能人才国家职业资格（职业技能等级）或者专业技术人才职称资格指标：依据技能人才的国家职业资格证书（职业技能等级证书）和证书验证材料；专业技术人才的职称资格证书，并提供职称评审表或者考试合格登记表或者职称批复文件。（三）兵役情况指标：依据军队颁发的退出现役证件。（四）参加社会保障情况指标：依据社会保障市民卡或者社会保障卡。（五）房产情况指标：依据不动产权证书（房屋所有权证）、公有住房租赁证、房屋租赁合同、租赁备案证件或者其他合法稳定住所证件。（六）发明创造指标：依据专利证书。（七）表彰奖励指标：依据个人获奖证书、荣誉证书或者相关表彰文件以及受本市、县级市（区）表彰的见义勇为文件、证件。（八）社会贡献指标：依据财政部门监制的《公益事业捐赠统一票据》；献血证；采样或者捐献造血干细胞荣誉证书；直系亲属捐献遗体（或者器官、角膜）证书；从事特殊艰苦行业证件。（九）投资纳税指标：依据营业执照副本、税务机关出具的税款入库证明，办理经营实体的，同时提供税务登记证副本（不含“三证合一”纳税人）。（十）卫生健康指标：依据儿童预防接种证及《苏州市儿童入托入学预防接种情况评价表》、子女的出生医学证明及母婴保健卡（册）、居民健康档案材料。◎具体积分细则，上下滑动查看▋人才引进落户苏州在2020年之前也是可以通过人才引进的方式落户，但要求相对而言较高。本科需要缴满3个月社保，园区当时需要缴纳6个月，男性不超过40周岁，女性不超过35周岁。大专则需要连续缴纳2年社保，在提交落户申请审核资料时也不能中断，年龄要求在30周岁以内。尽管看起来还是有些复杂，但已经算是非常快捷方便的方式了。值得一提的是，当时这三种落户方式都有一项条件需要满足，那就是要符合计划生育。如今再看“计划生育”这个词，颇有时过境迁之感，毕竟现在都是提倡二孩、多孩家庭，鼓励生育了（不是，扯远了）。2020年两次放宽时间来到2020年5月，这时购房落户的政策早已取消，从这一年开始，苏州的落户政策开始放宽， 最明显的就是在人才引进落户政策上。▋本科直接落户如果你是全日制本科以上，不需要社保，直接可以落户。 （年龄不超过45周岁；硕士研究生、副高级专业技术职称人员放宽至50周岁；博士研究生、正高级专业技术职称人员放宽至55周岁）如果你是全日制大专，缴纳6个月社保就可以落户。 （年 龄不超过35周岁）这也可以算是苏州正式打响了人才抢夺战的第一枪。▋苏州与南京社保年限互认后来，在2020年12月，苏州到积分落户政策也开始调整，租赁住房也可以落户。只要经过房屋所有权人同意，就可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户，破除隐形门槛。更重磅的是这一条，苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认，探索苏州与无锡、常州等具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化积累互认。也就是说，如果你之前在南京缴纳了社保，现在想到苏州工作落户，之前在南京的社保，同样可以计算到苏州的社保年限中。这一新政大大推动了人才在长三角各大城市的流通性，对苏州来说，也是增加了城市吸引力。2023年再次放宽到了今年，苏州落户政策再次放宽，而且已经从3个维度进行调整。▋积分400即可落户最先调整的是苏州积分落户门槛。就在今年2月，苏州落户政策放松，明确规定，累计积分达到400分，就算符合落户条件。该政策从今年4月1日起已经开始执行，有效期至2026年3月31日。还记得在这之前苏州积分落户需要多少分吗？700分上下，现在只需要400分即可。如果我们把近8年苏州市区最低积分落户值做成折线图，会发现积分要求的数值其实也在逐年下降。从某种程度来说，想要在苏州落户也是更加容易了。▋四县市重启房迁落户就在积分落户门槛降低后不久，苏州四县市又重启房迁落户，甚至租房也可以落户，同样是在4月1日起执行，有效期3年。2021年1月1日起，常熟、太仓、张家港和昆山的房迁落户被取消，这次算是重新启动。相较于以前不仅要有房、面积要在75㎡以上，而且还需要缴纳社保两年或三年以上的要求，如今的房迁落户要求大放松：有房且无面积限制+社保半年以上（常熟需社保和居住证都要满足半年及以上，昆山均需要3年以上）。而租房同样可以实现落户，只要有住所+无房证明+半年以上社保+房东同意，就能落户。▋大专1月社保即可落户苏州最新的一次落户政策调整就是今年10月，针对人才落户进一步放宽。本科以上学历，可以先落户后就业，并且不要求学历是“全日制”以及“学士学位及以上”；◎截自《苏州市人才管理办法》（草案）35周岁以下的大专学历在苏州工作并缴纳社保就行，也就是说最低只要1个月的社保就能落户，并且年龄延长至45周岁，但社保缴纳时间不少于6个月；首次将具有专业技术人员职业资格的人员纳入人才落户对象范围：三级技师年龄放宽由35周岁放宽到40周岁，社保由6个月缩短至3个月；中级职称允许先落户后就业；申请落户前一年内在上海市、江苏省、浙江省、安徽省缴纳社保的，可以视同在苏州市连续缴费，不过申请落户当月需要在苏州就业并缴纳社会保险。目前，该方案处于征求意见阶段，具体实施日期待确定。最后一路盘点下来，不难发现，苏州落户政策一步步放宽，但最先放宽的是人才落户，至今最宽松的也是人才落户。苏州作为长三角中心城市之一，引进人才，提高城市综合竞争力是势在必行。而除了人才落户政策的友好，苏州的其他人才政策也十分贴心。就比如人才公寓，苏州的第一批人才公寓是在2008年投用，目前全市共有8万套。而且人才公寓还在不断新建中，力求让每一位来苏州的人才都能享受到人才公寓的福利。除了放宽落户要求和大力扶持人才住房，苏州去年又发布了新的人才利好政策。一次性交通补贴500-1000元，最长14天免费住宿，一切都准备好了，就等你来。如此贴心的苏州，也确实吸引了人才的注意，根据百度研究院等平台联合发布的《2022城市人才吸引力报告》，苏州已经挤进人才吸引超一线城市。在人才吸引力最强的Top-50城市榜单中，苏州位列第四，超过广州、杭州、南京和成都等省会城市，苏州的综合城市竞争力不言而喻。最后的最后，一个彩蛋：苏州的落户政策一般执行期限都是3年，不知道2026年，苏州的落户政策会不会全面放开呢？大家可以期待一下。▋有观点，有理性的城市居住指南。原苏州真有好房现正式更名为「City好房」。未来我们将带来更广阔的视野，更深度的观察。 欢迎各位继续关注。星标我们，优质内容不走丢。编辑：张小果｜主编：Miao出品：City好房
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